公司注册地址备案流程

        为了加强房屋租赁市场管理，规范公司注册地址备案，根据《广州市房屋租赁管理规定》，对广州市出租屋实施租赁登记备案制度，规范房屋租赁登记备案行为，其注册广州公司地址备案流程如下：
 第一步：房屋租赁当事人自签订合同之日起3日内到街道（镇）出租屋管理服务中心登记备案。
 第二步：到街道（镇）办出租屋管理服务中心递交相关备案资料。街道办将根据递交资料对符合《广州市房屋租赁管理规定》的，给予登记备案，对不符合规定的，在给予备案的同时加以标记，并于10日内告知相关行政管理部门处理。
 第三步：街道办同意给予登记备案后，房屋租赁当事人按规定缴纳有关税费。   

        广州公司地址备案需要递交的资料如下：
1 房地产权证书：《房地产权证》、《房地产证》和《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。及其他能判断房屋合法权属或合法来源的证明材料。
 其他证明材料主要是指以下10类材料：
1．《接管房地产通知书》（直管房提供）；
2．《房地产权属证明书》；
3．《临时建筑同意保留使用证明》；
4．《房屋拆迁补偿协议书》和房屋拆迁单位通知被拆迁人的《交付使用通知》（收楼文件）；
5．《军队房地产租赁许可证》；
6．《宅基地证》；
7．开发商出租新建房屋，合法权  为了加强房屋租赁市场管理，规范公司注册地址备案，根据《广州市房屋租赁管理规定》，对广州市出租屋实施租赁登记备案制度，规范房屋租赁登记备案行为，其注册广州公司地址备案流程如下：
 第一步：房屋租赁当事人自签订合同之日起3日内到街道（镇）出租屋管理服务中心登记备案。
 第二步：到街道（镇）办出租屋管理服务中心递交相关备案资料。街道办将根据递交资料对符合《广州市房屋租赁管理规定》的，给予登记备案，对不符合规定的，在给予备案的同时加以标记，并于10日内告知相关行政管理部门处理。
 第三步：街道办同意给予登记备案后，房屋租赁当事人按规定缴纳有关税费。

广州公司地址备案需要递交的资料如下：
1 房地产权证书：《房地产权证》、《房地产证》和《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。及其他能判断房屋合法权属或合法来源的证明材料。
 其他证明材料主要是指以下10类材料：
1．《接管房地产通知书》（直管房提供）；
2．《房地产权属证明书》；
3．《临时建筑同意保留使用证明》；
4．《属资料包括：
（1）《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》；
（2）《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票；
（3）竣工验收（质量、规划、消防）合格的文件；
（4）《产权具结书》。
8．经广州市房地产交易所登记所鉴证的《商品房买卖合同》和建设单位通知购房人的《交付使用通知》（收楼文件）；
9．街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》；
10．其他证明房屋来源的有效证明。
 
以下几种特殊情况的说明：
1 自有房屋（有产权证，可以自由上市交易）给自己的公司使用，需要出具一份 无偿借用给公司使用的证明书，只需缴纳部分管理费与印花税即可，无需缴纳租赁税。
 
2 属于临时建筑的房屋（无产权证，或者属于小产权房，房屋属集体所有或者自建房屋），只能做临时商用，用此类地址注册公司营业执照是有期限的，并且在备案的时候需要出具《房屋安全鉴定书》《临时经营场所使用证明》。